Wykończenie pierwszego mieszkania czy domu to nie lada wyzwanie dla większości osób. Jak przewidzieć, ile potrzebujemy pieniędzy, by zrealizować nasze wnętrzarskie pomysły?
Postaram się odpowiedzieć na to pytanie w tym artykule, bazując na doświadczeniu zdobytym podczas projektowania wnętrz.
Ceny materiałów - różne pułapy
Na dzień dzisiejszy w naszej pracowni przyjmuję, że minimalny budżet na dyspozycję względem projektu to 2000 zł/m2. Uważam, że poniżej tej kwoty ciężko jest mówić o projektowaniu, ponieważ trzeba bazować na gotowych meblach, dlatego też pominę opcję najtańszą.
Jeśli mówimy o cenie wykończenia wnętrz, mamy na myśli wszystkie elementy, które dotyczą projektu, czyli meble, podłogi, płytki, drzwi, listwy, oświetlenia, armatura, ceramika itd. W tym zestawieniu nie znajdzie się wynagrodzenie firmy wykończeniowej ani używanych przez nich materiałów np. silikonów czy klejów. Można jednak przyjąć, że dodatkowo robocizna wyniesie minimum 500 zł/m2.
Podane poniżej kwoty np. mebli na wymiar odnoszą się do cennika wykonawców, którzy są od lat na rynku i mają dobre opinie. Nie uwzględniam tutaj tzw. Panów Kazików z OLX, którzy pracują na czarno i zostawiają pracę w połowie, ponieważ takiej osoby nie poleciłabym moim klientom.
2000 zł/m2
Co kupisz w tej cenie?
- panele laminowane średniej klasy;
- meble kuchenne z frontami z folii, laminatu z laminowanym blatem;
- płytki w przedziale cenowym < 100 zł/m2;
- meble łazienkowe na wymiar;
- pozostałe meble ze sklepów sieciowych typu IKEA, BRW;
- czasem w tym budżecie mieści się również szafa na wymiar, znajdująca się w hallu;
- sprzęt AGD takich marek jak Amica lub Beko;
- listwy podłogowe;
- drzwi DRE, Porta;
- oświetlenie ze sklepów sieciowych;
2500 zł/m2
Co kupisz w tej cenie?
- panele laminowane dobrej jakości np. Quickstep;
- meble kuchenne z płyty MDF lakierowanej z blatem laminowanym;
- mebla łazienkowe i szafy na wymiar;
- pozostałe meble ze sklepów sieciowych;
- sprzęt AGD np. tańsze produkty Electrolux;
- listwy sufitowe lub sztukateryjne;
- listwy podłogowe;
- drzwi np. Polskone;
- oświetlenie średniej i dobrej klasy;
3000 zł/m2
Co kupisz w tej cenie?
- meble kuchenne z płyty MDF lakierowanej, fornirowanej lub drewna z blatem z konglomeratu, spieku kwarcowego (w zależności od ilości) lub granitu;
- meble łazienkowe na wymiar z blatem j.w.;
- zabudowy szaf na wymiar;
- sprzęt AGD dobrej klasy;
- drzwi dobrej jakości np. Interdoor;
- listwy sztukateryjne, sufitowe, podłogowe dobrej klasy;
Podałam 3 najpopularniejsze pułapy cenowe, z którymi pracuję na co dzień. Limitu górnego nie ma, a dolny został już określony. Dodam, że wnioski, które zostały opisane w tym artykule, wynikają z moich doświadczeń, więc jeśli macie inne, chętnie poczytam o nich w komentarzach.
Jakie produkty podwyższają nam cenę wykończenia mieszkania?
Zdecydowanie najdroższymi pomieszczeniami do wykończenia będą kuchnie i łazienki. Meble kuchenne mogą kosztować zarówno 15.000 zł, jak i 150.000 zł.
Co ma zatem wpływ na cenę?
Będą to przede wszystkim:
– materiały, z których wykonane są fronty kuchenne oraz blat (korpusy są zawsze zrobione z płyty wiórowej laminowanej);
– zawartość szafek (szuflady, systemy koszy np. cargo są najdroższe, a szafki z półkami są najtańsze);
– podłogi: panele, płytki będą tańszym rozwiązaniem, a deska droższym;
– drzwi: w zależności od rodzaju wypełnienia, cena i jakość będzie różna. Najsłabszym rodzajem jest plaster miodu, czyli nic innego jak tekturowy wkład o sześciokątnej konstrukcji, a najbardziej trwałym i dobrze wygłuszającym płyta MDF lub HDF;
Mam nadzieję, że ten wpis trochę rozjaśnił ci temat cen wykończenia wnętrz domu czy mieszkania. Jeśli masz jeszcze jakieś pytania lub przemyślenia, zostaw komentarz.